23 Rue des Banchais, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Banchais, affiche un prix moyen de 4 976 €/m², supérieur de 9.82 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue des Banchais, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gâte-Argent.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lutin à 180 mètres
- - Angers Maître École à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 574 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1136 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 841 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 509 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Antoine à 191 mètres
Ventes au 23 Rue des Banchais
Une vente a été recensée au 23 Rue des Banchais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Banchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Banchais, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Banchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Banchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Banchais dans son marché local
Prix du 23 Rue des Banchais par rapport à la voie
Sur Rue des Banchais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 737 €/m². Avec un prix moyen de 4 976 €/m², le 23 Rue des Banchais se situe 33.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Banchais par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Banchais se situe 42.66 % au-dessus de la moyenne de Angers et 154.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
