44 Rue des Banchais, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Banchais, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°41 et de 0.11 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 44 Rue des Banchais, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Daguenet.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0582 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lutin à 102 mètres
- - Angers Maître École à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 607 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 950 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 480 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Antoine à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Banchais
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Banchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Banchais dans son marché local
Prix du 44 Rue des Banchais par rapport à la voie
Sur Rue des Banchais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 44 Rue des Banchais se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Banchais par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Banchais se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Angers et 93.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
