61 bis Rue des Banchais, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 bis Rue des Banchais, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 971 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°74 et de 2.72 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 61 bis Rue des Banchais, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Daguenet.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macé à 122 mètres
- - Angers Maître École à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1875 mètres
- - Collège Montaigne à 669 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1334 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 1055 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 482 mètres
- - Ecole primaire publique Annie Fratellini à 384 mètres
Ventes au 61 bis Rue des Banchais
Une vente a été recensée au 61 bis Rue des Banchais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 61 bis Rue des Banchais dans son marché local
Prix du 61 bis Rue des Banchais par rapport à la voie
Sur Rue des Banchais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 61 bis Rue des Banchais se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 bis Rue des Banchais par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 bis Rue des Banchais se situe 18.4 % au-dessus de la moyenne de Angers et 87.67 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 61 bis Rue des Banchais
Les biens actuellement en vente autour du 61 bis Rue des Banchais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 61 bis Rue des Banchais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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