63 bis Rue des Banchais, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 bis Rue des Banchais, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², inférieur de 11.21 % à celui du n°65 et de 11.55 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 63 bis Rue des Banchais, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Daguenet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macé à 119 mètres
- - Angers Maître École à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1883 mètres
- - Collège Montaigne à 680 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1355 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 1077 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 489 mètres
- - Ecole primaire publique Annie Fratellini à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 63 bis Rue des Banchais
Aucune vente n'a été recensée au 63 bis Rue des Banchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 63 bis Rue des Banchais dans son marché local
Prix du 63 bis Rue des Banchais par rapport à la voie
Sur Rue des Banchais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 63 bis Rue des Banchais se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 bis Rue des Banchais par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 bis Rue des Banchais se situe 21.22 % en dessous de la moyenne de Angers et 11.79 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 63 bis Rue des Banchais
Les biens actuellement en vente autour du 63 bis Rue des Banchais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 63 bis Rue des Banchais
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