87 Rue des Banchais, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Rue des Banchais, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², inférieur de 26.08 % à celui du n°106 et de 24.15 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 87 Rue des Banchais, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Daguenet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 1444 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuleau à 153 mètres
- - Angers Maître École à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1790 mètres
- - Collège Montaigne à 772 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1493 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 1003 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 565 mètres
- - Ecole primaire publique Annie Fratellini à 472 mètres
Ventes au 87 Rue des Banchais
Les 27 ventes au 87 Rue des Banchais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 87 Rue des Banchais dans son marché local
Prix du 87 Rue des Banchais par rapport à la voie
Sur Rue des Banchais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 87 Rue des Banchais se situe 22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Rue des Banchais par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Rue des Banchais se situe 27.95 % en dessous de la moyenne de Angers et 19.33 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 87 Rue des Banchais
Les biens actuellement en vente autour du 87 Rue des Banchais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 87 Rue des Banchais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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