3 Rue des Camélias, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Camélias, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue des Camélias, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Daguenet.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimosas à 167 mètres
- - Angers Maître École à 1585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1179 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 901 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1887 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 422 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 659 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Camélias
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Camélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Camélias dans son marché local
Prix du 3 Rue des Camélias par rapport à la voie
Sur Rue des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 3 Rue des Camélias se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Camélias par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Camélias se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Angers et 38.19 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Camélias
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Camélias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Camélias
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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