5 Rue des Camélias, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Camélias, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 5 Rue des Camélias, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Daguenet.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimosas à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1182 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 910 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 429 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 669 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Camélias
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Camélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Camélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Camélias, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Camélias dans son marché local
Prix du 5 Rue des Camélias par rapport à la voie
Sur Rue des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 5 Rue des Camélias se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Camélias par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Camélias se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Angers et 54.55 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
