5 bis Rue des Capucins, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue des Capucins, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°5 ter mais supérieur de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 bis Rue des Capucins, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 40 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2882 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 190 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 713 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 264 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 190 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Valéry à 1703 mètres
- - Ecole Primaire privée Imagine Montessori à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 5 bis Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 5 bis Rue des Capucins se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue des Capucins par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue des Capucins se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Angers et 54.49 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 bis Rue des Capucins
Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue des Capucins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 bis Rue des Capucins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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