21 Rue des Carmes, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Carmes, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 337 €/m², inférieur de 10.65 % à celui du n°25 mais supérieur de 17.41 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue des Carmes, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Bordillon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 172 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Beaurepaire à 158 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 569 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 569 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 306 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 382 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 406 mètres
- - Ecole élémentaire publique Grégoire Bordillon à 236 mètres
Ventes au 21 Rue des Carmes
Les 5 ventes au 21 Rue des Carmes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Carmes dans son marché local
Prix du 21 Rue des Carmes par rapport à la voie
Sur Rue des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 007 €/m². Avec un prix moyen de 4 337 €/m², le 21 Rue des Carmes se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Carmes par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Carmes se situe 33.94 % au-dessus de la moyenne de Angers et 49.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue des Carmes
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue des Carmes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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