25 Rue des Carmes, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Carmes, affiche un prix moyen de 4 933 €/m², supérieur de 10.56 % à celui du n°21 et de 28.26 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
À propos du 25 Rue des Carmes, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Bordillon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 51 logements - 51 parkings - 414 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaurepaire à 165 mètres
- - Angers Saint-Laud à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 568 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 568 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 313 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 386 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 406 mètres
- - Ecole élémentaire publique Grégoire Bordillon à 233 mètres
Ventes au 25 Rue des Carmes
Les 9 ventes au 25 Rue des Carmes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Carmes dans son marché local
Prix du 25 Rue des Carmes par rapport à la voie
Sur Rue des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 4 933 €/m², le 25 Rue des Carmes se situe 22.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Carmes par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Carmes se situe 46.55 % au-dessus de la moyenne de Angers et 134.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
