31 Rue des Carmes, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Carmes, affiche un prix moyen de 3 926 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 31 Rue des Carmes, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Bordillon.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaurepaire à 192 mètres
- - Angers Saint-Laud à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 563 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 563 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 340 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 404 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 403 mètres
- - Ecole élémentaire publique Grégoire Bordillon à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Carmes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Carmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Carmes, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Carmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Carmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Carmes dans son marché local
Prix du 31 Rue des Carmes par rapport à la voie
Sur Rue des Carmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 926 €/m², le 31 Rue des Carmes se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Carmes par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Carmes se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de Angers et 100.72 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
