4 Rue des Chaffauds, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Chaffauds, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°2 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue des Chaffauds, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Chevrollier.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frémur à 261 mètres
- - Angers Saint-Laud à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 307 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 593 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 307 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 393 mètres
Ventes au 4 Rue des Chaffauds
Une vente a été recensée au 4 Rue des Chaffauds. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Chaffauds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Chaffauds, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Chaffauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Chaffauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Chaffauds dans son marché local
Prix du 4 Rue des Chaffauds par rapport à la voie
Sur Rue des Chaffauds, le prix moyen des maisons s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 4 Rue des Chaffauds se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Chaffauds par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Chaffauds se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Angers et 57.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 450 € au 4 Rue des Chaffauds à Angers, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 673 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 111 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 336 € en assurant vous-même les visites, ou 2 168 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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