Rue des Chaffauds, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Chaffauds, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 183 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Chaffauds dans son marché local
Prix Rue des Chaffauds par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Chaffauds se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Angers et 51.14 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Chaffauds à Angers
Le loyer moyen estimé Rue des Chaffauds est de 16.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.51 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Chaffauds
Les ventes enregistrées Rue des Chaffauds témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Chaffauds
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frémur à 255 mètres
- - Angers Saint-Laud à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 332 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 597 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2095 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 332 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 411 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Chaffauds
Adresses Rue des Chaffauds
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Chaffauds, classées par tranches de numéros.
