38 Rue des Chesnaies, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Chesnaies, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°40 mais supérieur de 24.81 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 38 Rue des Chesnaies, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Lareveillère.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camélia à 113 mètres
- - Angers Maître École à 1168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 1104 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 409 mètres
- - Ecole élémentaire publique Isoret à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Chesnaies
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Chesnaies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Chesnaies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Chesnaies, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Chesnaies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Chesnaies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Chesnaies dans son marché local
Prix du 38 Rue des Chesnaies par rapport à la voie
Sur Rue des Chesnaies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 38 Rue des Chesnaies se situe 21.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Chesnaies par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Chesnaies se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Angers et 72.6 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
