12 Rue des Cordeliers, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des Cordeliers, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ralliement à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Condé à 38 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Maison Bleue à 273 mètres
- - Angers Saint-Laud à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 75 mètres
- - Université d'Angers - Université à 565 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 309 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 253 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 46 mètres
Ventes au 12 Rue des Cordeliers
Une vente a été recensée au 12 Rue des Cordeliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Cordeliers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Rue des Cordeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 704 €/m², le 12 Rue des Cordeliers se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Cordeliers par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Cordeliers se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de Angers et 28.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Cordeliers
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Cordeliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue des Cordeliers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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