8 Rue des Cordeliers, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 635 €

de 3 285 € à 4 163 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Cordeliers, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°10 et de 0.22 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Rue des Cordeliers, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Ralliement à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 36 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Condé à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 278 mètres
- Angers Saint-Laud à 963 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1373 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 84 mètres
- Université d'Angers - Université à 560 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 313 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 244 mètres
- Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 45 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Cordeliers

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Cordeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue des Cordeliers(3 606€)

6 Rue des Cordeliers(3 627€)

12 Rue des Cordeliers(3 704€)

5 Rue des Cordeliers(3 632€)

12 bis Rue des Cordeliers(3 717€)

14 Rue des Cordeliers(3 848€)

16 Rue des Cordeliers(3 847€)

13 Rue des Cordeliers(3 904€)

Prix du 8 Rue des Cordeliers dans son marché local

Prix du 8 Rue des Cordeliers par rapport à la voie

Sur Rue des Cordeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 8 Rue des Cordeliers se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Cordeliers par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Cordeliers se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Angers et 25.69 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour des Cordeliers, 49100 Angers(3,861 €)

Place Falloux, 49100 Angers(3,493 €)

Rue Chevreul, 49100 Angers(4,676 €)

Rue Cordelle, 49100 Angers(3,925 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Cordeliers

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Cordeliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.