31 Rue des Farfadets, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Farfadets, affiche un prix moyen de 4 612 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 31 Rue des Farfadets, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lutin à 184 mètres
- - Angers Maître École à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 823 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1030 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 777 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 214 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 161 mètres
Ventes au 31 Rue des Farfadets
Une vente a été recensée au 31 Rue des Farfadets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Farfadets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Farfadets, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Farfadets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Farfadets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Farfadets dans son marché local
Prix du 31 Rue des Farfadets par rapport à la voie
Sur Rue des Farfadets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 719 €/m². Avec un prix moyen de 4 612 €/m², le 31 Rue des Farfadets se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Farfadets par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Farfadets se situe 32.6 % au-dessus de la moyenne de Angers et 109.73 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
