33 Rue des Farfadets, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 376 €

de 3 192 € à 6 004 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue des Farfadets, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 376 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°31 mais inférieur de 9.59 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 33 Rue des Farfadets, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Brisepotière.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0429 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 464 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lutin à 178 mètres
- Angers Maître École à 1130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1916 mètres
- Collège privé Sainte Cécile La Salle à 832 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1032 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 776 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 223 mètres
- Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue des Farfadets

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Farfadets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Rue des Farfadets(4 190€)

35 Rue des Farfadets(4 840€)

29 Rue des Farfadets(4 786€)

30 Rue des Farfadets(4 787€)

27 Rue des Farfadets(5 136€)

28 Rue des Farfadets(4 579€)

25 bis Rue des Farfadets(4 789€)

26 Rue des Farfadets(4 713€)

Prix du 33 Rue des Farfadets dans son marché local

Prix du 33 Rue des Farfadets par rapport à la voie

Sur Rue des Farfadets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 618 €/m². Avec un prix moyen de 4 376 €/m², le 33 Rue des Farfadets se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue des Farfadets par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Farfadets se situe 30.47 % au-dessus de la moyenne de Angers et 106.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du général Lamoricière, 49100 Angers(4,105 €)

Rue des Feux Follets, 49100 Angers(4,037 €)

Rue Renan, 49100 Angers(4,080 €)

Rue Victor Hugo, 49100 Angers(4,126 €)

Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue des Farfadets

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue des Farfadets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.