11 Rue des Fleurs, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Fleurs, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 344 €/m², supérieur de 7.82 % à celui du n°14 et de 6.84 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue des Fleurs, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Besnardières.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Besnardières à 234 mètres
- - Angers Maître École à 1739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1281 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 376 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 670 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 230 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 470 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Serge à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 11 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 344 €/m², le 11 Rue des Fleurs se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Fleurs par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Fleurs se situe 29.52 % au-dessus de la moyenne de Angers et 105.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue des Fleurs
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue des Fleurs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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