28 Rue des Fleurs, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 858 €

de 2 943 € à 4 682 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue des Fleurs, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.81 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 28 Rue des Fleurs, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Besnardières.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0616 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Besnardières à 295 mètres
- Angers Maître École à 1705 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1322 mètres
- Collège privé Sainte Cécile La Salle à 344 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 735 mètres
- Ecole technique privée de production - AGAPE à 303 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 408 mètres
- Ecole primaire privée Saint Serge à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue des Fleurs

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue des Fleurs(4 045€)

30 Rue des Fleurs(3 827€)

34 Rue des Fleurs(3 975€)

36 Rue des Fleurs(4 057€)

39 Rue des Fours à Chaux(3 753€)

47 Rue des Fours à Chaux(4 098€)

39 Passage La Fuye(3 776€)

49 Rue des Fours à Chaux(4 089€)

Prix du 28 Rue des Fleurs dans son marché local

Prix du 28 Rue des Fleurs par rapport à la voie

Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 28 Rue des Fleurs se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue des Fleurs par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Fleurs se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de Angers et 82.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Joxé, 49100 Angers(3,999 €)

Passage Heurte Vents, 49100 Angers(4,139 €)

Passage La Fuye, 49100 Angers(3,779 €)

Rue des Fours à Chaux, 49100 Angers(4,013 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue des Fleurs

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.