4 Rue des Fleurs, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Fleurs, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 151 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°3 et de 1.89 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue des Fleurs, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Besnardières.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation horizontale-indetermine - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Besnardières à 183 mètres
- - Angers Maître École à 1767 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1252 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 419 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 608 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 167 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 525 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Serge à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 4 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 151 €/m², le 4 Rue des Fleurs se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Fleurs par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Fleurs se situe 23.76 % au-dessus de la moyenne de Angers et 96.17 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Fleurs
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue des Fleurs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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