8 Rue des Fleurs, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Fleurs, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 243 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°7 et de 4.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue des Fleurs, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Besnardières.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Besnardières à 203 mètres
- - Angers Maître École à 1753 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1266 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 400 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 634 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 195 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Serge à 319 mètres
Ventes au 8 Rue des Fleurs
Une vente a été recensée au 8 Rue des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 8 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 243 €/m², le 8 Rue des Fleurs se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Fleurs par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Fleurs se situe 26.51 % au-dessus de la moyenne de Angers et 100.52 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Fleurs
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue des Fleurs
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