9 Rue des Fleurs, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 969 €

de 2 560 € à 3 928 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 066 €

de 2 972 € à 4 729 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Fleurs, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 969 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 9 Rue des Fleurs, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Brisepotière à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 678 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Besnardières à 221 mètres
- Angers Maître École à 1747 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1272 mètres
- Collège privé Sainte Cécile La Salle à 386 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 654 mètres
- Ecole technique privée de production - AGAPE à 213 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 484 mètres
- Ecole primaire privée Saint Serge à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Fleurs

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Rue des Fours à Chaux(4 009€)

Prix du 9 Rue des Fleurs dans son marché local

Prix du 9 Rue des Fleurs par rapport à la voie

Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 9 Rue des Fleurs se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Fleurs par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Fleurs se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Angers et 2.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Joxé, 49100 Angers(3,396 €)

Passage Heurte Vents, 49100 Angers(3,523 €)

Rue des Fours à Chaux, 49100 Angers(3,961 €)

Rue des Fruits, 49100 Angers(2,950 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue des Fleurs

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.