1 Rue des Fruits, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Fruits, affiche un prix moyen de 4 288 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 1 Rue des Fruits, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalouère à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1319 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 246 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 860 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 397 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 398 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Serge à 259 mètres
Ventes au 1 Rue des Fruits
Une vente a été recensée au 1 Rue des Fruits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Fruits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Fruits, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Fruits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Fruits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Fruits dans son marché local
Prix du 1 Rue des Fruits par rapport à la voie
Sur Rue des Fruits, le prix moyen des maisons s'établit à 4 275 €/m². Avec un prix moyen de 4 288 €/m², le 1 Rue des Fruits se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Fruits par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Fruits se situe 22.94 % au-dessus de la moyenne de Angers et 119.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
