6 Rue des Fruits, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Fruits, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², supérieur de 12.18 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 6 Rue des Fruits, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Brisepotière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalouère à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1331 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 283 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 822 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 373 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Serge à 280 mètres
Ventes au 6 Rue des Fruits
Les 2 ventes au 6 Rue des Fruits donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Fruits dans son marché local
Prix du 6 Rue des Fruits par rapport à la voie
Sur Rue des Fruits, le prix moyen des appartements s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 6 Rue des Fruits se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Fruits par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Fruits se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Angers et 17.88 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue des Fruits
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Fruits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue des Fruits
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