8 Rue des Fruits, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Fruits, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 223 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 0.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue des Fruits, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalouère à 292 mètres
- - Angers Maître École à 1703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1338 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 300 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 808 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 365 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Serge à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Fruits
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Fruits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Fruits dans son marché local
Prix du 8 Rue des Fruits par rapport à la voie
Sur Rue des Fruits, le prix moyen des maisons s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 4 223 €/m², le 8 Rue des Fruits se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Fruits par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Fruits se situe 25.91 % au-dessus de la moyenne de Angers et 99.57 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Fruits
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Fruits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue des Fruits
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