32 Rue des grandes Pannes, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des grandes Pannes, affiche un prix moyen de 3 597 €/m², identique à celui du n°35 mais supérieur de 2.65 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 32 Rue des grandes Pannes, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Petites Pannes.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gasnier à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 707 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1040 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1282 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 807 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des grandes Pannes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des grandes Pannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des grandes Pannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des grandes Pannes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des grandes Pannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des grandes Pannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des grandes Pannes dans son marché local
Prix du 32 Rue des grandes Pannes par rapport à la voie
Sur Rue des grandes Pannes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 32 Rue des grandes Pannes se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des grandes Pannes par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des grandes Pannes se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Angers et 83.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
