2 Rue des Greniers Saint-Jean, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 642 €

de 2 584 € à 4 232 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 199 €

de 3 263 € à 4 754 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Greniers Saint-Jean, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², supérieur de 23.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue des Greniers Saint-Jean, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Jean.
1 niveau - 385 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0511 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Greniers Saint-Jean à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Rochefoucauld à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 660 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 724 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 337 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 613 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 644 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 431 mètres

Ventes au 2 Rue des Greniers Saint-Jean

Les 0 ventes au 2 Rue des Greniers Saint-Jean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Greniers Saint-Jean dans son marché local

Prix du 2 Rue des Greniers Saint-Jean par rapport à la voie

Sur Rue des Greniers Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 2 Rue des Greniers Saint-Jean se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Greniers Saint-Jean par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Greniers Saint-Jean se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de Angers et 25.93 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Legludic, 49100 Angers(3,689 €)

Rue Gay Lussac, 49100 Angers(3,672 €)

Rue Ollivier, 49100 Angers(3,319 €)

Boulevard Mirault, 49100 Angers(3,401 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Greniers Saint-Jean

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Greniers Saint-Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.