9 Rue des Jacobins, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Jacobins, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 281 €/m², supérieur de 10.88 % à celui du n°11 et de 2.71 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1460, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue des Jacobins, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1460, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 1 parking - 245 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0894 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne maison romane à 83 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Croix à 167 mètres
- - Angers Saint-Laud à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1030 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 537 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 578 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 245 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 443 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 179 mètres
Ventes au 9 Rue des Jacobins
Les 3 ventes au 9 Rue des Jacobins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Jacobins dans son marché local
Prix du 9 Rue des Jacobins par rapport à la voie
Sur Rue des Jacobins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 087 €/m². Avec un prix moyen de 4 281 €/m², le 9 Rue des Jacobins se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Jacobins par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Jacobins se situe 32.21 % au-dessus de la moyenne de Angers et 48.03 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue des Jacobins
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Jacobins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue des Jacobins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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