13 Rue des Jacobins, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 181 €

de 3 392 € à 4 860 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue des Jacobins, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 181 €/m², supérieur de 8.29 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.34 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 13 Rue des Jacobins, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cathédrale Saint-Maurice à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste-Croix à 154 mètres
- Angers Saint-Laud à 654 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1043 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 528 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 588 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 252 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 442 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Jacobins

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Jacobins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue des Jacobins(3 861€)

9 Rue des Jacobins(4 281€)

7 Rue des Jacobins(4 168€)

5 Rue des Jacobins(4 176€)

2 Rue des Jacobins(4 182€)

3 Rue des Jacobins(4 178€)

6 bis Place Freppel(4 072€)

1 Rue Saint-Évroult(4 308€)

Prix du 13 Rue des Jacobins dans son marché local

Prix du 13 Rue des Jacobins par rapport à la voie

Sur Rue des Jacobins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 087 €/m². Avec un prix moyen de 4 181 €/m², le 13 Rue des Jacobins se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Jacobins par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Jacobins se situe 29.12 % au-dessus de la moyenne de Angers et 44.57 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montée Saint-Maurice, 49100 Angers(4,091 €)

Place Freppel, 49100 Angers(4,076 €)

Place monseigneur Chappoulie, 49100 Angers(3,813 €)

Rue Donadieu de Puycharic, 49100 Angers(3,909 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue des Jacobins

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Jacobins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.