18 Rue des Lilas, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 341 €

de 2 696 € à 4 038 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue des Lilas, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 18 Rue des Lilas, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Volney.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0899 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Joseph à 142 mètres
- Angers Maître École à 620 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 969 mètres
- Collège David d'Angers à 430 mètres
- Université d'Angers - Université à 1603 mètres
- Lycée général David d'Angers à 427 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 368 mètres
- Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des Lilas

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue des Lilas(3 499€)

20 Rue des Lilas(3 338€)

14 Rue des Lilas(3 747€)

22 Rue des Lilas(3 570€)

12 Rue des Lilas(3 744€)

10 Rue des Lilas(3 788€)

36 Rue de Charnacé(3 581€)

55 Rue Saint-Léonard(3 633€)

Prix du 18 Rue des Lilas dans son marché local

Prix du 18 Rue des Lilas par rapport à la voie

Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 806 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 18 Rue des Lilas se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Lilas par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Lilas se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Angers et 57.89 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Charnacé, 49100 Angers(3,806 €)

Rue Joachim du Bellay, 49100 Angers(4,129 €)

Rue Saint-Léonard, 49100 Angers(3,525 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.