8 Rue des Lilas, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 988 €

de 3 240 € à 4 405 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Lilas, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 988 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.94 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 8 Rue des Lilas, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Volney.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0909 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Joseph à 173 mètres
- Angers Maître École à 573 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 980 mètres
- Collège David d'Angers à 446 mètres
- Université d'Angers - Université à 1577 mètres
- Lycée général David d'Angers à 438 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 420 mètres
- Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Lilas

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue des Lilas(3 788€)

6 Rue des Lilas(4 109€)

12 Rue des Lilas(3 744€)

4 Rue des Lilas(3 909€)

14 Rue des Lilas(3 747€)

16 Rue des Lilas(3 499€)

2 bis Rue des Lilas(4 023€)

18 Rue des Lilas(3 341€)

Prix du 8 Rue des Lilas dans son marché local

Prix du 8 Rue des Lilas par rapport à la voie

Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 806 €/m². Avec un prix moyen de 3 988 €/m², le 8 Rue des Lilas se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Lilas par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Lilas se situe 18.9 % au-dessus de la moyenne de Angers et 88.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Charnacé, 49100 Angers(3,806 €)

Rue Joachim du Bellay, 49100 Angers(4,129 €)

Rue Saint-Léonard, 49100 Angers(3,525 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.