45 Rue des Mimosas, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Mimosas, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue des Mimosas, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Daguenet.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vandellant à 223 mètres
- - Angers Maître École à 1493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1252 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 1060 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1977 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 556 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 519 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Mimosas
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Mimosas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Mimosas dans son marché local
Prix du 45 Rue des Mimosas par rapport à la voie
Sur Rue des Mimosas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 45 Rue des Mimosas se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Mimosas par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Mimosas se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Angers et 38.85 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue des Mimosas
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue des Mimosas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue des Mimosas
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