32 Rue des Mortiers, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 922 €

de 2 416 € à 3 480 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue des Mortiers, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1884,

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À propos du 32 Rue des Mortiers, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Marianne.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delacroix à 189 mètres
- Angers Maître École à 1547 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 616 mètres
- Collège privé Saint Augustin à 616 mètres
- Université d'Angers - Université à 3063 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 781 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 147 mètres
- Ecole élémentaire publique Adrien Tigeot à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue des Mortiers

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Mortiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue des Mortiers(2 925€)

28 Rue des Mortiers(2 921€)

26 Rue des Mortiers(2 932€)

38 Rue des Mortiers(3 059€)

15 Rue des Mortiers(2 901€)

22 Rue des Mortiers(2 896€)

40 Rue des Mortiers(3 061€)

13 Rue des Mortiers(2 896€)

Prix du 32 Rue des Mortiers dans son marché local

Prix du 32 Rue des Mortiers par rapport à la voie

Sur Rue des Mortiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 32 Rue des Mortiers se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Mortiers par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Mortiers se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Angers et 38.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Cormier, 49100 Angers(2,974 €)

Rue Beausejour, 49100 Angers(3,074 €)

Rue Cézanne, 49100 Angers(2,886 €)

Rue Galilée, 49100 Angers(2,879 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue des Mortiers

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Mortiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.