46 Rue des Mortiers, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 041 €

de 2 421 € à 3 368 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue des Mortiers, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 46 Rue des Mortiers, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Marianne.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delacroix à 207 mètres
- Angers Maître École à 1531 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 608 mètres
- Collège privé Saint Augustin à 608 mètres
- Université d'Angers - Université à 3024 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 785 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 203 mètres
- Ecole élémentaire publique Adrien Tigeot à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue des Mortiers

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Mortiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Rue des Mortiers(3 035€)

48 Rue des Mortiers(3 050€)

42 Rue des Mortiers(3 066€)

50 Rue des Mortiers(3 004€)

40 Rue des Mortiers(3 061€)

52 Rue des Mortiers(3 126€)

38 Rue des Mortiers(3 059€)

54 Rue des Mortiers(2 950€)

Prix du 46 Rue des Mortiers dans son marché local

Prix du 46 Rue des Mortiers par rapport à la voie

Sur Rue des Mortiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 46 Rue des Mortiers se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue des Mortiers par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Mortiers se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Angers et 43.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Cormier, 49100 Angers(2,974 €)

Rue Beausejour, 49100 Angers(3,074 €)

Rue Cézanne, 49100 Angers(2,886 €)

Rue Galilée, 49100 Angers(2,879 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue des Mortiers

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue des Mortiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.