52 Rue des Mortiers, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Mortiers, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°50 mais supérieur de 1.81 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 52 Rue des Mortiers, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Marianne.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delacroix à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 601 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 589 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 781 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 222 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adrien Tigeot à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue des Mortiers
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des Mortiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue des Mortiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue des Mortiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Mortiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Mortiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Mortiers dans son marché local
Prix du 52 Rue des Mortiers par rapport à la voie
Sur Rue des Mortiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 52 Rue des Mortiers se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Mortiers par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Mortiers se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Angers et 57.7 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
