12 Rue des Noyers, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 625 €

de 2 111 € à 3 185 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 100 €

de 2 548 € à 4 222 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Noyers, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°14 et de 0.23 % à celui du n°16 bis.

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À propos du 12 Rue des Noyers, 49100 Angers

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arobase à 200 mètres
- Angers Maître École à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 786 mètres
- Collège Montaigne à 426 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 681 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 958 mètres
- Ecole primaire publique Larévellière à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Noyers

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Noyers dans son marché local

Prix du 12 Rue des Noyers par rapport à la voie

Sur Rue des Noyers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 12 Rue des Noyers se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Noyers par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Noyers se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de Angers et 9.26 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edgar Degas, 49100 Angers(3,146 €)

Rue Claude Debussy, 49100 Angers(3,047 €)

Rue Souche de Vigne, 49100 Angers(3,620 €)

Square Léo Delibes, 49100 Angers(3,135 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Noyers

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Noyers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.