8 Rue des Noyers, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Noyers, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue des Noyers, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Noyers.
1 niveau - 435 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0864 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arobase à 202 mètres
- - Angers Maître École à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 783 mètres
- - Collège Montaigne à 431 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1892 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 673 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 973 mètres
- - Ecole primaire publique Larévellière à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 8 Rue des Noyers se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Noyers par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Noyers se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de Angers et 9.02 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Noyers
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Noyers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue des Noyers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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