16 bis Rue des Noyers, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 632 €

de 2 116 € à 3 194 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 bis Rue des Noyers, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°14 bis et de 0.08 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 16 bis Rue des Noyers, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Noyers à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 195 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0354 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0357 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0359 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arobase à 198 mètres
- Angers Maître École à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 787 mètres
- Collège Montaigne à 425 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 685 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 945 mètres
- Ecole primaire publique Larévellière à 319 mètres

Ventes au 16 bis Rue des Noyers

Les 0 ventes au 16 bis Rue des Noyers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 bis Rue des Noyers dans son marché local

Prix du 16 bis Rue des Noyers par rapport à la voie

Sur Rue des Noyers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 16 bis Rue des Noyers se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 bis Rue des Noyers par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue des Noyers se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de Angers et 8.99 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edgar Degas, 49100 Angers(3,143 €)

Rue Claude Debussy, 49100 Angers(3,048 €)

Rue Souche de Vigne, 49100 Angers(3,612 €)

Square Léo Delibes, 49100 Angers(3,130 €)

Biens en vente à proximité du 16 bis Rue des Noyers

Les biens actuellement en vente autour du 16 bis Rue des Noyers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.