16 bis Rue des Noyers, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue des Noyers, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°14 bis mais inférieur de 0.04 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 16 bis Rue des Noyers, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Noyers à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 195 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0354 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0357 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0359 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arobase à 198 mètres
- - Angers Maître École à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 787 mètres
- - Collège Montaigne à 425 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 685 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 945 mètres
- - Ecole primaire publique Larévellière à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 16 bis Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 16 bis Rue des Noyers se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue des Noyers par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue des Noyers se situe 19.96 % en dessous de la moyenne de Angers et 27.8 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
