29 Rue des Noyers, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Noyers, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°38 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue des Noyers, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Noyers.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0955 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arobase à 168 mètres
- - Angers Maître École à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 729 mètres
- - Collège Montaigne à 533 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 676 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 771 mètres
- - Ecole primaire publique Larévellière à 364 mètres
Ventes au 29 Rue des Noyers
Une vente a été recensée au 29 Rue des Noyers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des Noyers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 29 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 29 Rue des Noyers se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Noyers par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue des Noyers se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Angers et 62.01 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 450 € au 29 Rue des Noyers à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 461 € en assurant vous-même les visites, ou 2 231 € si le professionnel les prend en charge.
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