88 Rue des Noyers, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Rue des Noyers, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 428 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°86 et de 11.46 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 88 Rue des Noyers, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Noyers.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne Frank à 133 mètres
- - Angers Maître École à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 678 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 584 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1873 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 708 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 547 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Rue des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 88 Rue des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 88 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 4 428 €/m², le 88 Rue des Noyers se situe 18.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue des Noyers par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Rue des Noyers se situe 32.02 % au-dessus de la moyenne de Angers et 109.26 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 88 Rue des Noyers
Les biens actuellement en vente autour du 88 Rue des Noyers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 88 Rue des Noyers
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