22 Rue des Oisonnières, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Oisonnières, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 22 Rue des Oisonnières, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Génie à 136 mètres
- - Angers Saint-Laud à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 542 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 543 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 542 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 396 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Benier à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Oisonnières
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Oisonnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Oisonnières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Oisonnières, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Oisonnières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Oisonnières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Oisonnières dans son marché local
Prix du 22 Rue des Oisonnières par rapport à la voie
Sur Rue des Oisonnières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 22 Rue des Oisonnières se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Oisonnières par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Oisonnières se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Angers et 64.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
