22 Rue des Oisonnières, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 310 €

de 2 453 € à 4 714 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue des Oisonnières, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°20 et de 13.1 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 22 Rue des Oisonnières, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0645 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Génie à 136 mètres
- Angers Saint-Laud à 988 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 542 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 543 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2091 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 542 mètres
- Ecole maternelle publique Charles Benier à 396 mètres
- Ecole élémentaire publique Charles Benier à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Oisonnières

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Oisonnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue des Oisonnières(3 430€)

16 Rue des Oisonnières(3 809€)

18 Rue des Oisonnières(3 294€)

12 Rue des Oisonnières(3 523€)

10 Rue des Oisonnières(3 816€)

17 Rue des Oisonnières(3 806€)

14 Rue des Oisonnières(3 812€)

8 Rue des Oisonnières(3 810€)

Prix du 22 Rue des Oisonnières dans son marché local

Prix du 22 Rue des Oisonnières par rapport à la voie

Sur Rue des Oisonnières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 22 Rue des Oisonnières se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Oisonnières par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Oisonnières se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Angers et 56.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Vauban, 49100 Angers(4,140 €)

Rue de Frémur, 49100 Angers(3,695 €)

Rue de Jemmapes, 49100 Angers(4,107 €)

Rue Éblé, 49100 Angers(3,696 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue des Oisonnières

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Oisonnières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.