4 Rue des Poêliers, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 641 €

de 3 058 € à 4 190 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 764 €

de 3 239 € à 4 596 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Poêliers, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 et de 0.19 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Rue des Poêliers, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Ralliement.
4 niveaux - 68 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0338 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 301 mètres
- Angers Saint-Laud à 1058 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 192 mètres
- Université d'Angers - Université à 442 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 424 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 163 mètres
- Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 100 mètres

Ventes au 4 Rue des Poêliers

Les 0 ventes au 4 Rue des Poêliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Poêliers dans son marché local

Prix du 4 Rue des Poêliers par rapport à la voie

Sur Rue des Poêliers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 4 Rue des Poêliers se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Poêliers par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Poêliers se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de Angers et 25.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Aix, 49100 Angers(4,116 €)

Rue Saint-Georges, 49100 Angers(4,268 €)

Rue du Cornet, 49100 Angers(4,018 €)

Place du Pilori, 49100 Angers(3,759 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Poêliers

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Poêliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.