23 Rue des Rêveries, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Rêveries, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°62 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 23 Rue des Rêveries, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Bruyère.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roc Épine à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 750 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 733 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 792 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 783 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Rêveries
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Rêveries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Rêveries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Rêveries, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Rêveries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Rêveries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Rêveries dans son marché local
Prix du 23 Rue des Rêveries par rapport à la voie
Sur Rue des Rêveries, le prix moyen des maisons s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 23 Rue des Rêveries se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Rêveries par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Rêveries se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Angers et 69.01 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
