7 Rue des Rêveries, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 138 €

de 2 382 € à 4 569 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Rêveries, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°24 et de 0.1 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 7 Rue des Rêveries, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier La Bruyère.
3 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000HS, - Parcelle n°0038 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle funéraire de la famille Thouin à 272 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garenne à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 737 mètres
- Collège Auguste et Jean Renoir à 650 mètres
- Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1134 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 708 mètres
- Ecole maternelle publique Robert Desnos à 699 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 577 mètres

Ventes au 7 Rue des Rêveries

Les 0 ventes au 7 Rue des Rêveries constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Rêveries dans son marché local

Prix du 7 Rue des Rêveries par rapport à la voie

Sur Rue des Rêveries, le prix moyen des maisons s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 7 Rue des Rêveries se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Rêveries par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Rêveries se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Angers et 48.3 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marc Chagall, 49100 Angers(3,036 €)

Rue Abel Chantreau, 49100 Angers(2,849 €)

Rue La Bruyère, 49100 Angers(3,805 €)

Rue de la Meignanne, 49100 Angers(3,017 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Rêveries

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Rêveries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.