24 Rue des Terras, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Terras, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 24 Rue des Terras, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Bordillon.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Quai - Angers (49angelequr) à 172 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 419 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 419 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 485 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 513 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 289 mètres
- - Ecole élémentaire publique Grégoire Bordillon à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Terras
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Terras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Terras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Terras, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Terras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Terras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Terras dans son marché local
Prix du 24 Rue des Terras par rapport à la voie
Sur Rue des Terras, le prix moyen des maisons s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 24 Rue des Terras se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Terras par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Terras se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de Angers et 101.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
