24 Rue des Terras, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 026 €

de 2 898 € à 5 024 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue des Terras, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 026 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°22 et de 2.86 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 24 Rue des Terras, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Bordillon.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Quai - Angers (49angelequr) à 172 mètres
- Angers Saint-Laud à 1070 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 419 mètres
- Collège privé Saint Charles à 419 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 485 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 513 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 289 mètres
- Ecole élémentaire publique Grégoire Bordillon à 104 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue des Terras

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Terras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue des Terras(4 021€)

20 Rue des Terras(3 914€)

12 Rue de la Coulée(3 266€)

7 Cour de la Lande(3 845€)

1 bis Cour de la Lande(4 053€)

5 Cour de la Lande(4 042€)

9 bis Rue de la Tannerie(3 694€)

3 bis Rue de la Tannerie(4 048€)

Prix du 24 Rue des Terras dans son marché local

Prix du 24 Rue des Terras par rapport à la voie

Sur Rue des Terras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 4 026 €/m², le 24 Rue des Terras se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue des Terras par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Terras se situe 20.04 % au-dessus de la moyenne de Angers et 90.26 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Henri Arnauld, 49100 Angers(3,904 €)

Cour de la Lande, 49100 Angers(3,952 €)

Place Gregoire Bordillon, 49100 Angers(4,019 €)

Rue Saint-Nicolas, 49100 Angers(3,685 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue des Terras

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue des Terras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.