23 Rue des Tournebelles, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Tournebelles, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 23 Rue des Tournebelles, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Robert d'Arbrissel.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 604 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 217 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 1027 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Jacques Rousseau à 289 mètres
- - Ecole primaire privée Cours le Gouvernail à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Tournebelles
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Tournebelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Tournebelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Tournebelles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Tournebelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Tournebelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Tournebelles dans son marché local
Prix du 23 Rue des Tournebelles par rapport à la voie
Sur Rue des Tournebelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 23 Rue des Tournebelles se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Tournebelles par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Tournebelles se situe 31.24 % en dessous de la moyenne de Angers et 22.38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
