23 Rue des vieilles Carrières, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des vieilles Carrières, affiche un prix moyen de 3 817 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 23 Rue des vieilles Carrières, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Villoutreys.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mongazon à 380 mètres
- - Angers Maître École à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 623 mètres
- - Collège privé Urbain Mongazon à 435 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 421 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 1111 mètres
- - Ecole primaire publique René Brossard à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des vieilles Carrières
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des vieilles Carrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des vieilles Carrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des vieilles Carrières, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des vieilles Carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des vieilles Carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des vieilles Carrières dans son marché local
Prix du 23 Rue des vieilles Carrières par rapport à la voie
Sur Rue des vieilles Carrières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 817 €/m², le 23 Rue des vieilles Carrières se situe 19.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des vieilles Carrières par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des vieilles Carrières se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Angers et 94.55 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
