38 Rue des Viviers, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Viviers, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°52 et de 0.68 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue des Viviers, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marianne.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Intermarché à 139 mètres
- - Angers Maître École à 1545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 723 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 510 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2875 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 933 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 539 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adrien Tigeot à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Viviers
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Viviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Viviers dans son marché local
Prix du 38 Rue des Viviers par rapport à la voie
Sur Rue des Viviers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 38 Rue des Viviers se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Viviers par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Viviers se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Angers et 67.53 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue des Viviers
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue des Viviers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue des Viviers
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