3 Rue des Zéphirs, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 261 €

de 2 466 € à 3 598 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Zéphirs, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.92 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue des Zéphirs, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 9 parkings - 305 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Maquillé à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Serge Université à 170 mètres
- Angers Saint-Laud à 1238 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1263 mètres
- Collège privé Saint-Benoît à 365 mètres
- Université d'Angers - Université à 241 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 348 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 201 mètres
- Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 305 mètres

Ventes au 3 Rue des Zéphirs

Une vente a été recensée au 3 Rue des Zéphirs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 mars 2022

849 103 €(6 098 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•139.25 m²

3 Rue des Zéphirs, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue des Zéphirs(3 258€)

2 Rue des Zéphirs(3 394€)

1 Rue des Zéphirs(3 387€)

14 Rue Boisnet(3 267€)

16 Rue Boisnet(3 268€)

18 Rue Boisnet(3 622€)

12 Rue Boisnet(3 195€)

20 Rue Boisnet(3 612€)

Prix du 3 Rue des Zéphirs dans son marché local

Prix du 3 Rue des Zéphirs par rapport à la voie

Sur Rue des Zéphirs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 3 Rue des Zéphirs se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Zéphirs par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Zéphirs se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Angers et 12.76 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boisnet, 49100 Angers(3,795 €)

Rue du Commerce, 49100 Angers(3,617 €)

Rue du Port de l'ancre, 49100 Angers(3,601 €)

Rue Maillé, 49100 Angers(3,720 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Zéphirs

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Zéphirs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.